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용산구 부동산 시장, 정치적 혼란으로 직격탄…거래량·매물 급감 최근 정치적 불안정성과 교통 통제로 인해 서울 용산구 부동산 시장이 심각한 타격을 받고 있습니다. 대통령 집무실과 관저가 위치한 용산구는 특히 최근 비상계엄 사태 이후 거래량과 매물이 급감하며, 서울 평균 대비 훨씬 큰 폭의 감소를 보이고 있습니다.1. 거래량 급감과 시장 침체 현황용산구의 거래량은 3분의 1 수준으로 급락했습니다.거래량 변화 (아실 데이터 기준): • 2023년 11월: 68건 • 2023년 12월: 20건 (70.59% 감소)서울 전체 거래량 감소율이 **45.24%**였던 것에 비해, 용산구의 하락폭은 훨씬 크다는 점이 눈에 띕니다.매물 감소 현황: • 11월: 3,619건 • 12월: 3,201건 (11% 감소)➡️ 서울에서 가장 큰 매물 감소율을 기록하고 있습니다.2. 원인 분석.. 2025. 1. 5.
2024 유통업계 아듀 이번에는 2024년 국내 유통업계를 결산해보는 차원에서, ‘고물가’와 ‘소비심리 위축’ 등으로 어려움을 겪은 한 해를 어떻게 돌파했는지 다각도로 살펴본 내용입니다. 롯데·신세계를 필두로 한 오프라인 기업들의 ‘빅 블러(Big Blur)’ 전략, 편의점과 창고형 할인점 중심의 ‘초저가 경쟁’, 위메프·티몬 사태로 드러난 e커머스 위기, 중국발 초저가 공세, K-브랜드를 향한 러브콜 강화 등 다양한 키워드를 중심으로 정리했습니다.1. “빅 블러”가 이끈 오프라인 유통의 재도약1) 업태 경계 파괴: 복합쇼핑몰 시대 • 오프라인 ‘투톱’의 변신오프라인 시장을 대표하는 롯데와 신세계는 2023년 내내 ‘복합쇼핑몰’ 전략으로 주목받았습니다. 백화점, 쇼핑몰, 대형마트의 장점을 결합해 ‘하나의 쇼핑 공간’으로 기획하.. 2024. 12. 29.
미국의 중국산 범용 반도체 조사와 반도체 시장 분석 1. 사건 개요1.1 미국의 조사 착수 배경미국 무역대표부(USTR)는 통상법 301조에 따라 중국산 범용 반도체(레거시 반도체)에 대한 불공정 무역행위를 조사한다고 발표했습니다. 이는 고성능 메모리(HBM) 등 첨단 반도체가 아닌, 자동차, 가전제품, 방산 시스템 등 다양한 산업에서 활용되는 범용 반도체를 대상으로 합니다. • 미국의 주장: • 중국이 정부 보조금을 통해 자국 반도체 기업을 지원하며, 낮은 가격의 반도체를 공급해 미국 경제 안보를 위협하고 있다는 점을 지적. • 중국의 비시장적 행위로 인해 글로벌 반도체 시장의 공정 경쟁이 훼손되었다고 판단. • 중국산 반도체가 미국 내 핵심 산업(방위, 의료기기, 전력망 등)에 미치는 영향을 조사. • 미국의 목표: • 미국 노동자와 기업 보호. • .. 2024. 12. 28.
마포·공덕 부동산 시장: 현황과 미래 전망 1. 마포·공덕 지역 개요1.1 지리적 위치와 특성마포와 공덕은 서울 서부의 핵심 지역으로, 서울특별시 마포구에 속해 있습니다. 이 지역은 도심과 강남, 그리고 서부 외곽을 연결하는 교통의 요충지로, 업무지구와 주거지, 상업지구가 조화를 이루고 있습니다. • 마포: • 한강변과 접한 지역으로, 상암 DMC(디지털미디어시티)와 홍대 상권을 중심으로 성장. • IT, 미디어 산업과 창업 생태계가 조화를 이루는 지역. • 공덕: • 공덕역은 서울 서부의 주요 환승센터로, 5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 4개 노선이 교차. • 행정 중심지(마포구청)와 의료 시설(서울서부지방법원, 공덕동 서울의료원)이 밀집.2. 마포·공덕 부동산 시장의 주요 특징2.1 업무지구로서의 기능마포와 공덕은 IT, 미디어, .. 2024. 12. 28.
월스트리트 거물과의 미팅: 데이비드 그러쉬와 루 엘리존도의 폭로 최근 월스트리트의 금융 거물(big wig)이 미 국방부와 UAP(미확인 비행현상) 조사와 관련된 내부 고발자인 **데이비드 그러쉬(David Grusch)**를 개인 미팅에 초청한 사건이 큰 주목을 받고 있습니다. 그러쉬는 이 자리에서 미국 정부의 비밀스러운 UAP 관련 프로그램과 외계 기술에 대한 충격적인 정보를 밝혔습니다. 여기에 더해, 2024년 12월 루 엘리존도(Lue Elizondo)가 NewsNation과의 인터뷰에서 밝힌 내용도 더해지며, 미국의 UAP와 외계 생명체 관련 논의는 새로운 국면을 맞고 있습니다.1. 데이비드 그러쉬의 미팅 발언: UAP와 시공간 조작 기술 1. 40피트 크기의 비행체와 시공간 왜곡 기술그러쉬는 미팅에서 자신이 목격한 UAP가 약 40피트(약 12미터) 크기로.. 2024. 12. 27.
연신내 빌리브 에이센트 상세 분석 및 종합 설명 gtx a 호재 수혜 1. 입지 및 교통 호재(1) 초역세권 입지빌리브 에이센트는 서울 은평구 불광동에 위치하며, 연신내역과 도보로 인접해 지하철 3호선, 6호선을 포함한 트리플 역세권 입지로 주목받고 있습니다. GTX-A 노선이 개통되면 서울역과 삼성역으로의 접근성이 크게 향상되어, 서울 도심과 강남 업무지구를 빠르게 연결하는 중심 허브로 자리 잡을 전망입니다. • GTX-A 노선: 연신내역에서 서울역까지 1정거장, 약 7분 소요. 삼성역까지 약 9분 만에 도달 가능. • 지하철 연결성: 3호선을 통해 서울 주요 도심인 종로 및 경복궁, 강남으로의 이동이 편리하며, 6호선으로 마포구 상암 DMC와 서울 동부권으로의 접근성이 뛰어납니다.(2) 주요 도로망과의 연계단지는 통일로, 내부순환로, 강변북로 등 주요 도로망과도 가까워.. 2024. 12. 27.

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